濱州在線

說到物業(yè)費(fèi)，相信很多買房子的人都知道。我們花錢買下了房子后，每年還需要向該小區(qū)的物業(yè)繳納一定的物業(yè)費(fèi)！這個物業(yè)費(fèi)包含一些管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等等，目的是為了讓我們業(yè)主住的更加舒服順心。但有時候物業(yè)費(fèi)的收取也會讓人感到糟心。就在近日，惠民縣的何女士就受到了這樣的困擾！吳女士是惠民縣何坊街道某小區(qū)的一名業(yè)主！2014年買了該小區(qū)的房子，但是并沒有住進(jìn)去，因?yàn)檫@個房子從14年到21年都是毛坯房，并沒有裝修住人！可沒有想到的是，近期，小區(qū)的物業(yè)卻要求吳女士繳納從2018年到2021年一月份的物業(yè)費(fèi)！并且是按照每年正常物業(yè)費(fèi)的80%收取。 (, 下載次數(shù): 49)

物業(yè)的這一要求讓吳女士感到非常不合理！因?yàn)橘I了房子后，吳女士自己并沒有居住，也沒有享受到物業(yè)的服務(wù)，所以吳女士直接選擇了投訴！惠民縣市場監(jiān)管局接受到吳女士的投訴后，積極的核實(shí)情況并解決！經(jīng)過相關(guān)的調(diào)查后，該小區(qū)物業(yè)公司在未對物業(yè)公司備案的情況下從事物業(yè)管理經(jīng)營行為，違反了《山東省物業(yè)服務(wù)費(fèi)管理辦法》第十條的規(guī)定。《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十七條　普通住宅交付后空置六個月以上的，其前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)減收；辦理空置的程序和具體減收比例由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府價格主管部門會同物業(yè)主管部門規(guī)定，但收取的費(fèi)用最高不得超過百分之六十。其他物業(yè)交付后空置六個月以上的，其物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人另行約定。

2021年1月8日，惠民縣市場管理局對物業(yè)公司下達(dá)了責(zé)令改正通知書。有原來的80%改為60%。對于改正結(jié)果，吳女士也表示非常的滿意！其實(shí)這種情況并不少見，只是很多業(yè)主并沒有捍衛(wèi)自己的權(quán)利！